|
Какие льготы дает приобретение недвижимости в Германии
Граждан стран СНГ, и россиян в том числе, которые подумывают о приобретении недвижимости в Германии, как правило, интересует два вопроса: можно ли получить в немецком банке ипотечную ссуду по европейским процентам, а также дает ли право на льготное получение визы.
Обычно наличие собственного жилья на территории Германии при получении визы никаких явных преимуществ гражданам СНГ не дает. Однако на самом деле, для граждан, имеющих в Германии недвижимость, процесс получения визы проходит намного легче. Поэтому косвенно на получение визы жилье влияет.
А вот получить ипотечный кредит иностранный гражданин в Германии может. По сложившейся практике, иностранный гражданин, не проживающий постоянно на территории страны, может получить кредит на приобретения жилья при условии, что он может внести 50% стоимости жилья собственными средствами.
Наиболее распространенным является кредит, выдаваемый сроком на 10 лет. Однако в подобных случаях банки дополнительно подстраховываются. Перед выдачей кредита, банк сам непосредственно оценивает реальную стоимость жилья.
Только после того, как покупатель внесет половину стоимости объекта недвижимости, только после этого можно обращаться в банк для получения ипотечного кредита. Также нужно отметить, что при выдаче кредита оформляется договор по немецким стандартам и действующим на тот момент ставкам ипотечного кредита.
Строительство бань: лучше нас не бывает.
Недвижимость из каталога:
|
Элитная квартира в центре Берлина
|
|
|
Элитные аппартаменты
|
|
|
|
|
|
Квартира эконом-класса
|
|
|
Аппартаменты класса люкс
|
|
|
