|
Недвижимость Германии
Ипотечное кредитование
Еще один способ стать владельцем понравившейся германской недвижимости при отсутствии необходимой денежной суммы – это ипотека.
Не смотря на сложную финансовую обстановку во всем мире, банки германии по-прежнему стараются выдавать и выдают кредиты в тех же, что и раньше объемах. Все запросы на ипотечное кредитование рассматриваются в индивидуальном порядке.
Привилегии по национальному характеру, конечно, имеют граждане Германии, все же остальные рассматриваются на общих условиях.
Обычно иностранцам выдается ипотека на половину (50%) стоимости объекта недвижимости, когда как граждане Германии получают до 70%. Процентная ставка годовых составляет от 5 до 6 процентов.
Правила для получения кредита:
• Респектабельный район расположения объекта (для гарантированной реализации его банком в случае неплатежеспособности кредитора).
• Цена на объект от 70тыс.марок (На усмотрение банка).
• Ежегодный доход от аренды объекта, рента должна быть не менее 4% (На усмотрение банка).
• Предоставление списка необходимых банку документов (справка о всех доходах, всевозможные страховки, документы на владение другой недвижимости и т.д.)
После предоставления в банк всех необходимых документов и заполнения анкеты, он рассматривает какую-либо возможность кредитования и после этого сообщает клиенту все дальнейшие условия кредита ( в том числе и проценты). При положительном истечении дела клиент должен прибыть в офис банка Германии и лично поставить подписи в необходимых местах.
Недвижимость из каталога:
|
Элитная квартира в центре Берлина
|
|
|
Элитные аппартаменты
|
|
|
|
|
|
Квартира эконом-класса
|
|
|
Аппартаменты класса люкс
|
|
|
