Германия для россиян
|
Недвижимость Германии
Инвестирование в недвижимость Германии
Инвестирование в недвижимость Германии обретает всё большую популярность. Экспертами отмечается, что 70 % инвесторов – иностранные граждане, в том числе и россияне. Охотно покупают дома и квартиры как в Берлине, так и в других городах.
А 2009 год оказался рекордным по объёму инвестиций в недвижимость в Германии, при этом спросом пользуются как жилая, так и коммерческая недвижимость. Если говорить о крупных городах, то наибольшим спросом пользуются здесь квартиры, которые приобретаются как с целью дальнейшей сдачи в аренду. Так и для проживания.
Инвестиции делают как туристы, так и те, кто собирается проживать или обучаться в Германии. Для российских инвесторов рынок недвижимости в Германии является привлекательным за счёт стабильно высокого уровня жизни этой страны, а потому зачастую российские инвесторы приобретают недвижимость в Германии именно с целью проживания.
На популярных курортах приобретается такая недвижимость, как виллы, апартаменты, то есть – элитный сегмент недвижимости в Германии. Для любителей уединения будут предпочтительнее дома за чертой города, тем более что они приблизительно на 20 % дешевле таких же на территории города.
Коммерческая недвижимость в Германии приобретается по такому же принципу – как для собственных нужд, так и с целью сдачи в аренду. При покупке коммерческой недвижимости играет роль не только удалённость от центра, но и архитектура помещений.
Вкладывают средства инвесторы в гостиничные комплексы, офисы и торговые помещения. Обретает популярность практика покупки недвижимости компаниями, которые в дальнейшем сдают её в аренду своим сотрудникам.
Самый дорогой город Германии, как ни странно, не Берлин, а Мюнхен. Среди российских инвесторов особенной популярностью пользуется недвижимость в Восточной Германии – цены здесь достаточно невысокие, а жильё имеет большое сходство с российским.
Цены на недвижимость в Германии неуклонно повышаются – этому способствует непрерывный приток капитала инвесторов, однако на сегодняшний день цены всё ещё остаются на достаточно низком уровне, учитывая уровень жизни в стране, но специалисты прогнозируют, что вскоре цены на недвижимость в Германии сравняются с ценами в ведущих столицах Европы.
Самое большое поднятие цен на недвижимость в Германии ожидает Баварию, на востоке страны может наблюдаться противоположная тенденция.
Недвижимость из каталога:
|
Элитная квартира в центре Берлина
|
|
|
Элитные аппартаменты
|
|
|
|
|
|
Квартира эконом-класса
|
|
|
Аппартаменты класса люкс
|
|
|
